Wat begon als advies aan vrienden en familie groeide uit tot een technologiebedrijf dat meer transparantie wil brengen in renovatievastgoed. Met SCOPR.AI ontwikkelde founder Caroline Gysels een digitale tool die kandidaat-kopers snel inzicht geeft in renovatiekosten, energieprestaties en beschikbare premies. Dankzij het Investor Readiness-traject van Voka en de ondersteuning van DIGITALIS kon het bedrijf zijn verhaal aanscherpen, investeerders overtuigen en de volgende groeifase inzetten.
Van persoonlijke expertise naar een schaalbare oplossing
Wie vandaag een woning koopt, staat voor heel wat onzekerheden. Hoeveel zullen renovaties kosten? Welke impact hebben die werken op het EPC-label? En op welke premies heb je recht? Voor veel kandidaat-kopers zijn dat vragen waarop ze moeilijk een duidelijk antwoord vinden. Dat merkte ook Caroline Gysels, founder van SCOPR.AI. "Ik was vaak een soort gratis hulplijn voor vrienden en familie die een woning wilden kopen", vertelt ze. "Ze wilden weten wat een renovatie zou kosten en of een woning uiteindelijk wel een goede investering was."
Die terugkerende vragen deden haar beseffen dat er een bredere nood bestond aan toegankelijke en objectieve informatie. Vanuit die vaststelling richtte ze SCOPR.AI op, met als doel meer transparantie te brengen in de renovatie- en vastgoedmarkt.
Inzicht in renovatiekosten binnen enkele minuten
SCOPR.AI ontwikkelde een digitale tool waarmee gebruikers snel inzicht krijgen in de renovatie-uitdagingen van een woning. De toepassing berekent renovatiekosten, brengt de impact op het EPC-label in kaart en toont voor welke premies gebruikers in aanmerking komen. "Mensen nemen vaak een van de grootste financiële beslissingen van hun leven zonder volledig zicht te hebben op de kosten die nog volgen", zegt Caroline. "Met SCOPR.AI willen we die onzekerheid zoveel mogelijk wegnemen."
Vandaag ligt de focus voornamelijk op professionele gebruikers via een desktoptool, maar ook particulieren kunnen via de website eenvoudig een analyse uitvoeren. Op basis van enkele foto's krijgen ze binnen enkele minuten een eerste inschatting van de renovatiebehoeften van een woning. "Je hoeft zelfs niet fysiek aanwezig te zijn om een eerste analyse te maken. Dat maakt de drempel bijzonder laag en helpt mensen sneller om een gefundeerde beslissing te nemen."
Investoren overtuigen begint met een sterk verhaal
Zoals veel start-ups stond ook SCOPR.AI voor de uitdaging om groeifinanciering aan te trekken. Hoewel het product duidelijk potentieel had, bleek het niet vanzelfsprekend om dat verhaal ook overtuigend over te brengen naar investeerders. "Onze pitch zat nog niet helemaal juist", blikt Caroline terug. "Als ondernemer weet je in het begin niet altijd welke informatie investeerders precies willen horen en waarop ze hun beslissing baseren."
Om die reden nam SCOPR.AI deel aan het Investor Readiness-traject van Voka en kreeg het bedrijf ondersteuning via DIGITALIS. Dat traject hielp om de pitch verder aan te scherpen, de financiële onderbouwing sterker uit te werken en met meer vertrouwen gesprekken aan te gaan met potentiële investeerders. "Daardoor konden we veel beter voorbereid naar investeerders stappen en ons groeiverhaal duidelijker neerzetten."
Een eerste plaats als bevestiging
De resultaten van die voorbereiding werden zichtbaar tijdens de Perfect Pitch Award, het Dragons' Den-event ondersteund door DIGITALIS. Daar kreeg SCOPR.AI de kans om zijn verhaal voor een professionele jury te presenteren en behaalde het bedrijf de eerste plaats.
Voor Caroline was die overwinning vooral een bevestiging dat het team op de goede weg zat. "Die eerste plaats gaf ons veel vertrouwen. Het was een duidelijk signaal dat onze pitch sterk stond en dat we erin slaagden om onze visie helder over te brengen."
Durven bijsturen om sneller te groeien
Vandaag bevindt SCOPR.AI zich in een nieuwe groeifase. De focus ligt op het verder versterken van de product-market fit. Daarbij ontdekte het team dat de grootste marktvraag uit een ander segment kwam dan oorspronkelijk verwacht. Dat inzicht leidde tot een hertekening van de strategie.
"Waar wij de grootste product-market fit vonden, lag eigenlijk niet onze oorspronkelijke focus", vertelt Caroline. "Daarom hebben we bewust gekozen om onze strategie aan te passen en ons te richten op het segment waar we het meeste enthousiasme zien."
Volgens haar hoort dat bij ondernemen. "Je moet bereid zijn om jezelf voortdurend in vraag te stellen. Soms toont de markt je een andere richting dan degene die je zelf voor ogen had. Dat is niet erg. Integendeel, het vermogen om jezelf te heruitvinden is volgens mij een van de belangrijkste kwaliteiten van een ondernemer."
Ambitie: dé standaard voor renovatievastgoed
De ambitie van SCOPR.AI blijft ondertussen onveranderd groot. Het bedrijf wil uitgroeien tot dé referentie binnen renovatievastgoed door complexe informatie begrijpelijk en toegankelijk te maken voor zowel particulieren als professionals.
"Onze ultieme ambitie is om de standaard te worden binnen renovatievastgoed", besluit Caroline. "Door volledige transparantie te bieden rond renovatiekosten, energieprestaties en premies willen we ervoor zorgen dat zowel particulieren als professionals met meer vertrouwen beslissingen kunnen nemen."
Met die ambitie zet SCOPR.AI verder in op groei, innovatie en gebruiksgemak. Tegelijk wil het bedrijf een antwoord bieden op een van de grote uitdagingen van vandaag: mensen helpen om sneller en beter geïnformeerd te investeren in de woning van de toekomst.
