Projectontwikkelaar Global Estate Group uit Oostkamp ontwikkelt projecten verspreid over Vlaanderen, zowel build-to-suit als ready-to-buy. “Onze focus ligt enerzijds op industriële projecten, zoals de reconversie van bedrijfsvastgoed”, zegt CEO Kathleen Dewulf. “Anderzijds realiseren we ook gemengde projecten met plaats om te wonen en werken, zoals een combinatie van kmo-units met woongelegenheden. Woningbouw doen we niet: onze louter residentiële projecten zijn projecten met appartementsbouw.”
Duurzaamheid is altijd een belangrijke pijler geweest binnen Global Estate Group, dat zo’n 30 mensen tewerkstelt. “Zowel binnen onze eigen werking, als in de projecten die we realiseren”, zegt Pieter Rammelaere. “Al in de planfase gaan we telkens actief op zoek naar de meest optimale en duurzame manier om er energie te voorzien. Daarbij houden we uiteraard rekening met de uiteindelijke gebruikers van de site: welke bedrijven zouden er daar, op die plek, kúnnen en mogen komen, en wat hebben die nodig op het vlak van energie?”
Combinatie
Bij het project BULA in Brugge, goed voor 34.000 m² aan ruimte om te wonen, werken, ondernemen en winkelen, kiest Global Estate Group bijvoorbeeld voor een combinatie van zonnepanelen en geothermie. Daar komen, naast plaats voor groen en ontspanning, zo’n 150 appartementen, 3 horecazaken, 7 ateliers en 3.500 m² aan handelsruimte. “Bij geothermie haal je warmte uit de ondergrond om gebouwen mee te verwarmen”, zegt Frederik Van Cleven. “In de zomer kan de koelte uit de grond trouwens ook helpen om te koelen. Het is een heel milieuvriendelijke en efficiënte verwarmingstechniek, maar je project moet er zich ook wel toe lenen om geothermie te kunnen gebruiken. Zo moet het groot genoeg zijn om de investering de moeite waard te maken en moet de oppervlakte groot genoeg zijn om de stabiliteit te garanderen. Hier kan het, dus doen we het ook. We combineren met een 300-tal zonnepanelen als extra bron van energie.”
Op de site Hi! Site in Grimbergen zijn er naast kantoren en kmo’s ook sportgelegenheden en een eventruimte. Global Estate Group verhuurt alle units als eigenaar. “We hebben er ook eigen loodsen, en daar hebben we 1.120 zonnepanelen op geïnstalleerd. De energie die daarmee opgewekt wordt, verbruiken we in eerste instantie zelf, maar daarnaast wordt die ook ter beschikking gesteld van de andere gebruikers van de site. Ook bij de realisatie van dit project hebben we in een voorstudie uitvoerig bekeken wat de energienoden er zouden zijn, om de meest duurzame en efficiënte energiepuzzel te kunnen leggen.”
Meer weten? Contacteer ons gerust via 0476 02 59 42 of duurzaamondernemen.wv@voka.be.
De 17 Sustainable Development Goals van de Verenigde Naties worden wereldwijd ingezet als doelstellingen voor duurzame ontwikkeling. In deze rubriek stellen we iedere keer een andere SDG voor.
SDG 7 staat in het teken van betaalbare en duurzame energie, met betrouwbare en moderne energiediensten, en een verhoging van het aandeel hernieuwbare energie in de globale energiemix.
