Het actief aanbod aan bedrijventerreinen in Limburg is op één jaar tijd met 20% gedaald: van 300 hectare in 2025 naar 240 hectare in 2026. Hoewel Limburg daarmee nog steeds koploper blijft in Vlaanderen, slinkt de beschikbare ruimte in snel tempo. Voka – KvK Limburg vindt het goed dat het actief aanbod wordt ingenomen door bedrijven, maar spreekt van een ernstig waarschuwingssignaal en wijst op de structurele nood aan bijkomende bedrijventerreinen richting 2050.
Lokale verschuivingen: sterke dalingen en enkele uitschieters
De grootste daling werd genoteerd in Beringen (-30,53 ha). Ook Lommel kende een forse terugval van -29,78 ha, maar blijft met 56,94 hectare wel de gemeente met het op één na grootste actieve aanbod in Limburg.
Genk steekt Lommel voorbij en wordt de gemeente met het grootste actieve aanbod. Bovendien tekent Genk één van de sterkste stijgingen op (+29,53 ha), samen met Sint-Truiden (+19,5% ha).
Opvallend is ook dat het aantal gemeenten zonder actief aanbod stijgt van 19 in 2025 naar 23 in 2026. In meer dan de helft van de Limburgse gemeenten is vandaag geen onmiddellijk beschikbare bedrijfsgrond meer voorhanden.
Structurele nood aan bijkomende ruimte tot 2050
De daling past binnen een bredere structurele uitdaging. Voka – KvK Limburg raamt dat er jaarlijks minstens 59 hectare bijkomende bedrijfsgronden nodig zijn om aan de stijgende vraag te voldoen. Tegen 2050 betekent dit dat er in Limburg 1.519 hectare bijkomend bedrijventerrein moet worden gerealiseerd. Voor Vlaanderen bedraagt die minimale bijkomende behoefte 6.700 hectare tegen 2050.
Dit betreft een minimumscenario. Indien de ruimtevraag verder toeneemt door strengere milieu- en duurzaamheidswetgeving, bijkomende klimaatadaptatie-eisen of een versterkte industriële verankering, zal de effectieve behoefte nog hoger liggen.
“Het is een ongelooflijke troef dat we in Limburg beschikkende over het meeste ruimte, maar de cijfers tonen duidelijk dat deze snel slinkt. Met een jaarlijkse bijkomende behoefte van 59 hectare kunnen we het ons niet permitteren om stil te staan en onze troef te verliezen. Zonder een structurele uitbreiding van het aanbod dreigen investeringen uit te wijken en komt onze industriële verankering onder druk te staan”, zegt Johann Leten, gedelegeerd bestuurder van Voka – KvK Limburg.
Oproep tot actiever aanbodbeleid
Voka – KvK Limburg vraagt dat Vlaanderen daarom dringend werk maakt van een actiever aanbodbeleid dat inzet op:
activeren van het slapend aanbod en creatie van nieuwe bedrijventerreinen,
de versnelde ontwikkeling van reeds bestemde zones,
en een efficiëntere herbestemming en activering van onbenutte percelen.
