Wonen of verblijven aan de (West)kust is een droom die tienduizenden mensen in hun leven konden realiseren. Velen kregen daarbij de vakkundige hulp van Immo Group-S. De ervaren specialisten van het immobiliënkantoor blazen dit jaar 30 kaarsjes uit. “We willen in de toekomst voor nog meer panden en eigenaars een krachtige service verzorgen”, zeggen eigenaar Wolfgang Baert en echtgenote Sophie Wettinck.
De roots van Immo Group-S dateren van 1996. “Toen heeft Freddy Smet – vandaar de ‘S’ – de zaak opgestart. Enkele maanden later kwam ik als bediende aan boord”, verduidelijkt Wolfgang Baert. “In 2002 heb ik de zaak overgenomen samen met mijn echtgenote Sophie Wettinck. Om mij meer te kunnen concentreren op de verkoop van nieuwbouwprojecten in Nieuwpoort, kwam onze toenmalige bediende Wim Demeester in 2015 als vennoot aan boord. Hij nam de taken als syndicus op zich. Toen Wim na de jongste gemeenteraadsverkiezingen schepen in Nieuwpoort werd en hij een andere richting dan die van syndicus wilde inslaan, nam ik de aandelen eind 2025 van Wim weer over.”
Van 1 naar 3 locaties
Immo Group-S startte destijds in residentie Zonneveld (Nieuwpoort). “30 jaar later opereren we nog altijd als syndicus van dat gebouw. Naast de verkoop en verhuur van vastgoed, vormt gebouwenbeheer een minstens even belangrijke pijler van onze activiteiten. Die portefeuille is in 2022, na de overname van kantoor Rembrandt in De Panne, gevoelig uitgebreid. Sindsdien zijn we op 3 locaties actief – Nieuwpoort, De Panne en Adinkerke – en hebben we ook heel wat panden in de andere Westkustentiteiten (Koksijde, Oostduinkerke en Veurne) in beheer. Tot dat beheer hoort ook rentmeesterschap, waarbij we gebouweneigenaars volledig ontzorgen op het vlak van verhuur. We verdienen intussen al het vertrouwen van 3.000 eigenaars, voor wie we 65 gebouwen en gebouwengroepen als goede huisvader beheren. Vanuit Adinkerke volgen we ook het gebouwenpatrimonium van drie vakantieparken op.”
Contracten gevoelig uitgebreid
Op die manier bekleedt Immo Group-S een unieke positie in de markt, die door de jaren heen grondig is geëvolueerd. “Toen wij opstartten, was er van internet amper sprake. De online wereld heeft een enorme impact op onze business. Daarnaast is er door de voortdurend veranderende regelgeving en de toenemende eisen, allerminst sprake van administratieve vereenvoudiging. Een contract nam destijds 4 pagina’s in beslag, vandaag zijn dat er 30. Nu wacht ons de uitdaging om AI te integreren in onze job.”
“Mensen zijn door de online informatie veel beter op de hoogte over alles. Daardoor stellen ze veel gerichtere vragen en krijg je tijdens syndicvergaderingen veel meer interactie. We doen onze job als verkoper, verhuurder en beheerder van vastgoed nog steeds met veel passie en plezier voor en ten behoeve van onze huidige en toekomstige eigenaars”, besluit Wolfgang Baert.
Lombardsijdestraat 11b/02,
8620 Nieuwpoort
Dynastielaan 10, 8660 De Panne
Duinhoekstraat 129/122,
8660 Adinkerke
www.immogroups.be
