Manueel een onophoudelijke stroom van aanvragen voor plaatsbezoeken verwerken of
aanhoudend informatie opzoeken en ingeven voor allerhande administratieve formaliteiten: van dergelijk tijdverslindend werk wil de Antwerpse starter Kloze vastgoedprofessionals verlossen. ‘Onze zelfgeschreven software kan hen helpen om aanzienlijk efficiënter te werken’, menen partners Tom De Kooning, Andres De Jonge en Ludovic Diercxsens.
Wat?
‘We bieden vastgoedprofessionals zoals makelaars software aan die hen helpt om sneller en eenvoudiger tot een huurovereenkomst te komen. Ons platform biedt in eerste instantie een oplossing waarmee geïnteresseerde huurders digitaal een afspraak voor een plaatsbezoek kunnen vastleggen. De daarbij bekomen informatie kan bij verhuring vervolgens worden meegenomen in de verdere administratie. Denk maar aan de opvolging via mail en de verwerking van nodige documenten voor het opmaken van de huurovereenkomst. Onze software geeft zowel huurder, verhuurder als makelaar toegang tot dit proces, zodat elke betrokken partij dat kan opvolgen. We hebben eerst uitvoerig de markt bevraagd en die bevindingen ook meegenomen in de ontwikkeling van onze software. Na die lange aanloop van anderhalf jaar zijn we sinds begin dit jaar op de markt met een basisversie van onze software.’
Ontstaan?
'Andres en ik hebben elkaar ontmoet tijdens onze IT-studies, terwijl ik Ludovic leerde kennen in een beleggersgroep waar we beiden lid van waren. Het was duidelijk dat ze allebei een gedeelde passie voor ondernemen hadden. Daarom heb ik besloten om ons samen te brengen’, schetst Tom De Kooning. ‘Door te brainstormen over welk businessidee we zouden kunnen uitwerken, kwamen we uit bij vastgoed. In onze omgeving merkten we dat bij de verhuur van appartementen of studentenkoten heel wat administratie kwam kijken. Zeker vastgoedprofessionals hebben er heel wat uren en dus ook geld bij te winnen, wanneer een aantal stappen in dat proces geautomatiseerd kunnen verlopen. Dat leek ons een geknipte case waarvoor we een oplossing konden uitwerken op basis van onze gemeenschappelijke kennis.’
Uniek?
‘In het buitenland zijn een aantal gelijkaardige spelers. In eigen land zien we momenteel slechts één concurrent, die evenwel specifieke producten voor bijvoorbeeld het regelen van de huurwaarborg tracht te koppelen aan zijn diensten voor zijn gebruikers. Kloze daarentegen is een onafhankelijke speler die z’n gebruikers de ruimte laat om voor de best mogelijke tools in het verhuurproces te kiezen. Daarvan zijn trouwens al voldoende aanbieders. Wij zien ons als de lijm tussen al die mogelijke partners, die het hen mogelijk maakt om efficiënter te werken en zo dus ook goede resultaten te boeken.’
Ambities?
‘Onze eerste klant is al aan boord en gesprekken met andere geïnteresseerde partijen zijn ook al ingepland. We hebben al goede reacties gekregen en op basis van de feedback willen we onze software verder finetunen. Veel vastgoedmakelaars zouden via onze software bijvoorbeeld ook graag inzetten bij het opstellen van contracten of het sluiten van verzekeringen. Aangezien dat toch complexe materie is, willen we op zoek gaan naar partners die we in dit verhaal kunnen integreren’, geven Andres en Tom aan. Beiden focussen zich al voltijds op Kloze. ‘Zodra ons platform voldoende op gang is gekomen, zal ook Ludovic die stap zetten. Momenteel spitsen we ons toe op vastgoedmakelaars in de ruime Antwerpse regio. Maar vanuit samenwerkingen met partners willen we organisch doorgroeien naar nog andere regio’s.’
Bryo?
‘Van vrienden die zelf met een ondernemersidee rondliepen, had ik al positieve geluiden over Bryo gehoord. Ze gaven aan heel interessante contacten tijdens het traject te hebben opgedaan. Als student-ondernemer kon ik ook makkelijk instappen in Bryo. Intussen heb ik al leerrijke informatie opgedaan, onder andere voor mogelijke opties naar risicokapitaal. En ook bij de coaching heb ik al zaken opgestoken’, aldus Tom De Kooning.
Tips?
‘Blijf niet zitten met je idee, maar kom er zo snel mogelijk mee naar buiten en ga na hoe de markt ernaar kijkt. Als ondernemer moet je ook niet alles kennen, kunnen en weten om succesvol te kunnen starten. Je moet je vooral omringen met mensen die je goeie raad kunnen geven en je kunnen inspireren. Van andere ondernemers kan je heel wat opsteken. Wees dus zeker niet te fier om het advies of hulp van anderen in te roepen. Ook praten met andere starters is altijd nuttig. Want zij worstelen vaak met dezelfde zaken. Wie hetzelfde heeft meegemaakt, kan je mogelijk sneller weer op weg helpen.’
www.kloze.be
