Nieuws
Voka is niet gekant tegen de doelstelling van het betaalbaar wonen via o.a. sociale huisvesting.
Maar 36 bedrijven uit de bouw- en vastgoedsector hebben vandaag de procedure ingeleid bij het Grondwettelijk Hof om het decreet grond- en pandenbeleid aan te vechten. De procedure wordt gecoördineerd door Voka, het Vlaams Netwerk van Ondernemingen.
Volgens de ondernemingen moet er een fundamentele bijsturing gebeuren van het grond-en pandendecreet op grond van volgende basisprincipes:
- Geen sociale lasten voor private actoren indien er nog voldoende (semi-)publieke gronden zijn om de sociale woonbehoefte te voldoen of als het sociaal objectief voor de gemeente reeds behaald is.
- Marktconformiteit. Verkoop van gerealiseerde sociale woningen/kavels aan venale waarde in plaats van aan gereglementeerde prijzen. Sociale woonorganisaties kunnen dan binnen redelijke termijn beslissen om al dan niet in te gaan op eenzijdige verkoopbelofte van private actor .
- Geen rechter-partij situatie van de VMSW (Vlaamse Maatschappij voor Sociale Woningbouw).
- Als private ontwikkelaar moet je nu wachten op de toestemming van de sociale huisvestingssector om te starten met een project. Voka vraagt om van dit systeem af te stappen en over te schakelen naar een éénzijdige verkoopbelofte.
- Flexibiliteit inzake uitvoering sociale lasten en de verlegging van de uitvoering van de sociale lasten naar aangrenzende gemeenten moet ook mogelijk zijn.
- Geen bevoorrechte positie voor sociale woonorganisaties bij de aansnijding van woonuitbreidingsgebieden.
Auteur : Peter Vandeborne
Bron : Persbericht, Voka - Vlaams netwerk van ondernemingen
terug